【IPO新規】property technologies(5527)の初値予想とBBスタンスについて

2022/11/21

IPO新規

t f B! P L

property technologies(5527)の新規上場が決まりました。

わたしの初値予想とBBスタンスについて紹介します。

事業内容(概要)

property technologies(5527)は、当社及び子会社8社で構成されており、「リアル(住まい)×テクノロジー」で顧客のライフサイクルやニーズにあった住まい・サービスを提供しております。

当社グループが扱う主力商品は、リノベーション済中古区分所有マンションであり、株式会社ホームネットが北海道から沖縄まで主要都市部で販売しています。また山口県と秋田県では株式会社ファーストホーム、株式会社サンコーホームが地元有数の施工会社として新築戸建の請負を行っております。

各地域の住宅事情にあった住宅供給を行うことをコンセプトとした展開に加え、住まい・住み替えに関わる主なプロセス、すなわち住宅購入・売却以外の住宅リフォーム・リノベーション、不動産賃貸等のサービスも提供しております。

また、当社グループは中古住宅再生および戸建住宅を取り扱うリアル(実取引)を通じて蓄積してきた不動産情報のデータベースを有しており、当社グループが全国に展開する拠点の先にある仲介会社ネットワークを介した情報の受け渡しとテクノロジーとしてのAI査定やポータルサイトの機能をも有している『KAITRY』にて直接一般顧客と情報の受け渡しを行うことで幅広い不動産情報を取り扱っております。

[事業系統図]


初値予想

property technologies(5527)の上場において、気になる点は下記になります。

  • テーマ的には、「中古住宅再生および戸建住宅(KAITRY 事業)」で普通
  • 業績は、普通
  • 当選本数は、普通
第3期第3四半期連結累計期間、売上の伸びは見えないが、利益(売上高は26,469,022千円、営業利益は1,494,289千円、経常利益は1,413,723千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は850,430千円)があり、IPO人気を考慮すれば、公募割れの可能性が少ないと判断します。

BBの参加スタンス

現時点でのBBスタンス;

  • 全力申込み

独自評価

新規上場会社名property technologies
独自評価(◎大、○:普通、△:リスク)
初値期待度
人気度
(事業内容:中古住宅再生および戸建住宅
(KAITRY 事業))
業績
評価項目:
 売上高(10% 以上):○
 経常利益(10% 以上):△
 当期純利益(10% 以上):○
 自己資本比率(40%以上):△
 自己資本利益率(10% 以上):○
当選枚数○:
 普通(~20,000本):○※
 多い(20,001本~):△
 ※売出株数の影響を考慮要


上場スケジュール

■JPX:新規上場会社情報より引用
市場区分グロース市場
事業の内容中古住宅再生および戸建住宅(KAITRY 事業)
業種別分類・コード不動産業・5527
公募株数360,000株
売出株数385,000株
OA株数111,700株
当選本数(売買単位:100株)8,567本
仮条件決定日11/22
BB期間11/25~12/1
公開価格決定日(当選日)12/2
申込期間12/5~12/8
上場日12/13
主幹事証券みずほ証券
幹事証券SBI証券
楽天証券
松井証券
マネックス証券
ひろぎん証券


事業規模

想定価格2,920円
上場時発行済み株式総数4,074,151株
想定時価総額119.0億円
吸収金額25.0億円
案件規模小型案件

企業業績



では、また!!



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のんびりとした資産運用が長い「令和のIPOおじさん」です。
「老後資金2000万円問題」を切っ掛けにIPOに本格参戦!!

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・資産運用に関わる情報(節税、確定申告など)
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